住宅の優遇税制・制度

住宅を取得する際には、様々な優遇税制・制度があります。
ここでは、主な住宅関連の優遇税制・そのほか優遇制度をご紹介します。

主な住宅関連 優遇税制・制度

住宅ローン控除について

ローン残高の1%が、所得税と住民税から、控除 期間10年、最大400万円まで控除される住宅ローン控除。
期限は、令和3年12月入居までです。

贈与税の軽減

住宅の購入や改修にかかわる費用について、親や祖父母からの贈与をうける場合には、最大1,500万円。
来年以降は非課税枠が縮小していきます。

不動産取得税の軽減

住宅を購入した際に課税される税金。
床面積50m²以上（共用面積の持分面積を含む）、建築年月日が昭和57年1月1日以降などの一定要件を満たせば軽減されます。
一般住宅の場合は、最大1.200万円控除されます

登録免許税の軽減

所有権や抵当権を法務局で登記する時にかかる税金。
登記簿上の床面積50m²以上、築25年以内などの一定条件を満たせば、抵当権設定登記が0.3％、所有権保存登記が0.1％に税率が引き下げられます。

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